Tallinna südalinnas asuva Rotermanni kvartali omanikettevõte Rotermann City OÜ valmistab koostöös LHV Pangaga ette võlakirjaemissiooni ja soovib võlakirjad viia kauplemisele Nasdaq First North turule. Emissioon on planeeritud 2026. aasta teise kvartalisse. Kavandatava võlakirjaemissiooni struktuur, maht, intressimäär, tähtaeg, pakkumisdokumendid ning muud tingimused avaldatakse enne märkimisperioodi algust.
Rotermanni kvartal on Tallinna linnaruumi unikaalne osa, kus südalinna elu- ja töökeskkonnas kohtuvad ajalooline väärtus ja kaasaegne linnakultuur. Alates 2005. aastast on piirkond Urmas Sõõrumaa eestvedamisel läbinud märkimisväärse arengu, kujunedes kaasaegseks multifunktsionaalseks kvartaliks, kus põimuvad ajalooline arhitektuur ja nüüdisaegne linnaruum.
Ettevõtte 2025. aasta aruande kohaselt oli üüriportfelli maht aasta lõpuks ligi 48 000 m², koosnedes ainulaadsetest A-klassi kaubandus-, teenindus- ja büroopindadest ning ligi 500 parkimiskohast. 2025. aastal teenis ettevõte 9,3 miljonit eurot müügitulu ning kinnisvarainvesteeringute väärtus ulatus aasta lõpu seisuga 184,7 miljoni euroni. Rotermanni kvartalit külastati 2025. aastal 10 miljonit korda ja tööalaselt toimetab igapäevaselt piirkonnas ligikaudu 3500 inimest.
Rotermann City juhatuse liikme Kaarel Loigu sõnul näevad nad arendajana südalinnas suurt arenguperspektiivi ja seetõttu soovivad mitmekesistada Rotermann City kapitalistruktuuri, et jätkata piirkonna terviklikku arendamist.
„Rotermanni kvartal on läbi aastate põiminud ajaloolise südalinna modernse linnaruumiga. Siinse kinnisvara väärtus on ajas märgatavalt kasvanud ja üüripindade nõudlus on olnud stabiilselt kõrge. See annab tugeva aluse Rotermanni jätkuvaks edulooks. Kasutame võlakirju ettevõtte kapitalistruktuuri strateegiliseks arendamiseks, kaasame investoreid tugevasse kogukonda ja võimaldame seeläbi kogukonna liikmetel panustada piirkonna arengusse,“ sõnas Loigu.
LHV võlakirjade valdkonna juhi Silver Kalmuse sõnul on investorid oodanud turule tugevaid ja tuntud emitente, kelle äritegevus toetub stabiilsele rahavoole ja kvaliteetsele varabaasile. Rotermann City tugevuseks on hea kapitaliseeritus, tugev turupositsioon ja Tallinna südalinnas selgelt eristuv ning unikaalne kontseptsioon, mille atraktiivsust kinnitavad ka kõrged külastusnumbrid.
Rotermanni kvartal kui linnaruumi kujundaja
Rotermanni kvartal on Tallinna kõige omanäolisem ja hinnatum linnaruumi osa, kus ajalooline tööstuspärand on põimitud kaasaegse arhitektuuri, kvaliteetse ärielu ja linnaliku elukeskkonnaga. Vanalinna, südalinna ja sadamaala ühendava sõlmpunktina on kvartalist loodud paik, kus kohtuvad ajalugu ja tänapäev ning kus on hea elada, töötada, käia restoranides, kohvikutes ning teha igapäevaseid oste. Rotermanni kvartal on osaks Urmas Sõõrumaale kuuluvast Golden Line kinnisvaraportfellist, kuhu kuuluvad lisaks südalinna arendused Artius, Talsinki, Golden Gate, La Marina, Grand Avenue, Merekindlus jt, mis kujundavad Tallinna südalinna ja sadamaala ühtseks, rahvusvahelise mõõtmega linnaruumiks.
